Lépésről lépésre
Házépítés lépésről lépésre
Hogyan lesz egy üres telekből kész, beköltözhető családi ház?
Az alábbiakban bemutatjuk, hogyan zajlik egy teljes kivitelezés a ZP Collaborare szakmai irányításával – az előkészületektől a kertépítésig.
Egy átlagos, körülbelül 14 hónapos építkezés főbb fázisait foglaljuk össze.
Előkészítés, engedélyek, e-napló
Az építés megkezdése előtt szükség van a jóváhagyott tervekre, az építési és szakhatósági engedélyekre, valamint az e-napló megnyitására.
A cég segít ezek összehangolásában, és biztosítja, hogy minden feltétel adott legyen a kivitelezés elindításához.
1. Telek előkészítése, kitűzés
Első lépésként megtörténik a telek megtisztítása a cserjéktől, bozótos növényzettől. A nagyobb fák kivágása csak engedéllyel lehetséges, amit a tervezésnél már figyelembe veszünk.
A geodéta kitűzi az épület helyét és meghatározza a 0,00 szintet, amihez az egész építkezés viszonyul.
Ha az épület pincés, talajmechanikai vizsgálat is készül, hogy pontosan ismert legyen a talaj teherbírása és a vízviszonyok.
2. Földmunka
A földkitermelés időzítése az időjárástól is függ: száraz, nyári időben gyorsan halad, csapadékos időben viszont szükség lehet a partfalak megtámasztására.
A kitermelt termőföldet később a tereprendezéshez és kertépítéshez felhasználjuk.
3. Alap alatti gépészet, vasalás
A pince vagy alap kiásása után elhelyezésre kerülnek az alaplemez alatti vezetékek (víz, szennyvíz, védőcsövek). Ezután következik a vasalás és a fagygerenda kialakítása – ezzel előkészítjük a terepet a betonozásra.
4. Alapozás, vízszigetelés
Az alapozás az épület teljes súlyát viseli, ezért kiemelten fontos a minőségi kivitelezés.
A beton szilárdulását locsolással segítjük, majd bitumenes vastaglemezes vízszigetelést fektetünk le.
A szigetelést védőbetonréteg óvja a sérülésektől. Ezután következik a vasalás és az alaplemez végleges betonozása.
5. Pinceszinti falazás
A megszilárdult alapra felépülnek a pincefalak, amelyek anyaga lehet monolit vasbeton vagy zsalukő.
A falakra függőleges vízszigetelés, drénrendszer és hőszigetelés kerül.
Ezzel párhuzamosan megérkeznek az első gépészeti elemek, és elindulhat a pinceszinti födém előkészítése is.
6. Szintközi födém, szerkezeti gépészet
A vasalás közé beépítésre kerülnek a szellőztető rendszer csövei, így nincs szükség álmennyezetre, ami csökkentené a belmagasságot.
A födém kibetonozása után a pincefal külső oldalára bitumenes és XPS szigetelés, valamint drénlemez kerül.
A földszint falazása csak a beton teljes szilárdulása után indulhat.
7. Földszinti falazás
A ház formája most kezd láthatóvá válni. Néhány nap alatt kirajzolódnak a helyiségek és az alaprajz.
Az időjárás befolyásolhatja az ütemezést, de ilyenkor is pontosan tartjuk a szerkezeti sorrendet.
8. Födém és áthidalók
A földszint falai fölé újabb födémszerkezet kerül. A zsaluzásnál és vasalásnál előre kialakítjuk a szellőzés, világítás és gépészet helyét, hogy ne legyen szükség utólagos bontásra.
9. Emeleti falazás, pince visszatöltése
Az emeleti falazat építése közben a pince szigetelése és vízelvezetése is elkészül: bitumenes lemez, XPS hőszigetelés, dréncső és kavicstöltés.
Ez biztosítja a száraz, tartós falakat.
10–11. Külső közművek, kerítés, terasz
Kialakítjuk a csapadékvíz-elvezetést, szikkasztót és a kerítés alapját, valamint megkezdjük a terasz zsaluzását. Több szakág dolgozik egyszerre, folyamatosan egyeztetve.
12–13. Tetőszerkezet és szigetelés
Felépülnek a térdfalak és a ferde koszorúk, majd a tető monolit vasbetonból készül.
Erre kerül a bitumenes szigetelés, a hőszigetelés és a fémlemez fedés.
Az eredmény időtálló, vízzáró és energiatakarékos tetőszerkezet.
14–16. Nyílászárók beépítése
A nyílások köré hőszigetelés kerül, így elkerülhetők a hőhidak.
A nyílászárókat precízen, purhabbal és EPDM fóliával rögzítjük. A nagy üvegfelületek daruval kerülnek a helyükre.
17–21. Belső gépészet és villanyszerelés
A belső terekben elkészül a víz-, fűtés- és elektromos hálózat, valamint a padlófűtés és az esztrich. A korszerű rendszerek biztosítják az energiatakarékos, kényelmes működést.
22–24. Homlokzati hőszigetelés
Felkerül a 15 cm vastag grafitos szigetelés, a háló, alapvakolat és vékonyvakolat.
A vasbeton pillérek és koszorúk kiegészítő szigetelést kapnak, a homlokzat pedig egységes, esztétikus megjelenést.
25–29. Belső befejező munkák
Elkészül a gipszkartonozás, glettelés, festés, burkolás, szaniterek és lámpák szerelése.
A terek ekkor már közel végleges formájukat mutatják.
30–34. Külső befejező munkák, kertépítés
A homlokzat elkészülte után lebontjuk az állványokat, és befejezzük a külső tereket: terasz, járdák, füvesítés, növénytelepítés.
Ekkor válik teljesen kész, beköltözhető otthonná az épület.
Összegzés
Egy családi ház felépítése összetett, sok szakág munkáját igényli.
A ZP Collaborare tapasztalt generálkivitelezőként koordinálja az egész folyamatot – a tervezéstől az utolsó simításokig –, hogy a megrendelő egy pontosan megtervezett, minőségi otthont vehessen át, határidőre, átláthatóan és biztonságosan.
325
Megvalósult kivitelezési projekt értéke Összesen több százmillió forintnyi sikeresen lezárt beruházás.
25
Szakemberek és együttműködő partnerek Bevált csapat és megbízható alvállalkozói háttér minden projekthez.
30+
Sikeresen megvalósított projekt Családi házak, ikerházak és generálkivitelezések.
5
Év szakmai tapasztalat Stabil tapasztalat, átgondolt folyamatok és biztos kivitelezés.
Bizalom és felelősség
Elkötelezettek vagyunk a biztonságos és minőségi kivitelezés mellett
Számunkra az építkezés nem csupán falak és szerkezetek megvalósítása. Felelősséget vállalunk a teljes folyamatért, az első egyeztetéstől a kulcsrakész átadásig. Munkánk során kiemelt figyelmet fordítunk a pontos szervezésre, a minőségellenőrzésre és az átlátható kommunikációra, hogy ügyfeleink végig biztonságban érezzék magukat.
A bevált építési gyakorlatokra építünk
Projektjeinket jól kidolgozott, átlátható folyamat mentén valósítjuk meg. Célunk, hogy minden határidő tartható legyen, a minőség pedig hosszú távon is értéket képviseljen.
- Pontos kivitelezés A tervezéstől a megvalósításig kontroll alatt tartjuk a részleteket.
- Határidők betartása Reális ütemezéssel és folyamatos egyeztetéssel dolgozunk.
- Korszerű technológiák Modern építési megoldásokat és minőségi alapanyagokat alkalmazunk.
- Megbízható tervezés Tapasztalatunk segít elkerülni a felesleges kompromisszumokat.
Partnereink
